POZNAJ SYSTEM
WYNAJEM+
Przejmujemy zarządzanie wynajmem - zarówno krótkoterminowym jak i długoterminowym - dbając o przygotowanie nieruchomości, obsługę najemców oraz bieżącą opiekę nad lokalem.
USŁUGA DODATKOWA
WYNAJEM+ dla najemcy.
System WYNAJEM+ został stworzony przede wszystkim z myślą o właścicielach nieruchomości, jednak wspieramy również osoby poszukujące miejsca do wynajęcia. Reprezentujemy interesy przyszłego najemcy, pomagając znaleźć odpowiednią nieruchomość, zweryfikować dostępne oferty oraz bezpiecznie przejść przez cały proces najmu. Dzięki doświadczeniu zdobytemu przy obsłudze rynku nieruchomości skutecznie wyszukujemy oferty dopasowane do oczekiwań, budżetu i preferencji naszych klientów.
Analiza potrzeb i przygotowanie strategii poszukiwania nieruchomości.
Wyszukiwanie oraz selekcja ofert dopasowanych do oczekiwań klienta.
Kontakt z właścicielami oraz organizacja prezentacji nieruchomości.
Weryfikacja ofert oraz wsparcie podczas negocjacji warunków najmu.
Pomoc przy analizie umowy i formalnościach związanych z wynajmem.
Kompleksowe wsparcie aż do przekazania kluczy i rozpoczęcia najmu.
Usługa realizowana jest w oparciu o indywidualne potrzeby klienta. Zakres współpracy oraz wynagrodzenie ustalane są indywidualnie, w zależności od rodzaju poszukiwanej nieruchomości.
CHCĘ ZNALEŹĆ NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny system
wynajmu
nieruchomości.
wynajmu
nieruchomości.
NAJEM KRÓTKI
20% przychodu + VAT
Koszty bieżącej eksploatacji nieruchomości rozliczane są indywidualnie.
Koszty bieżącej eksploatacji nieruchomości rozliczane są indywidualnie.
Dla nieruchomości przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy
Autorski standard przygotowania HOMEO+
Profesjonalna prezentacja nieruchomości i promocja oferty
Inteligentne zarządzanie cenami oraz kompleksowa obsługa gości
Koordynacja bieżącej eksploatacji i regularne rozliczenia
Bez angażowania właściciela w codzienną obsługę nieruchomości
NAJEM DŁUGI
Obsługa: 10% czynszu
Pozyskanie najemcy: 80% jednomiesięcznego czynszu
Pozyskanie najemcy: 80% jednomiesięcznego czynszu
Dla właścicieli oczekujących stabilnego i bezobsługowego najmu
Autorski standard przygotowania HOMEO+
Profesjonalna prezentacja nieruchomości i promocja oferty
Staranna selekcja najemców oraz kompleksowa organizacja najmu
Bieżąca opieka administracyjna oraz wsparcie formalne
Regularne rozliczenia i pełna transparentność współpracy
Co realnie
zyskujesz w
WYNAJEM+?
zyskujesz w
WYNAJEM+?
SYSTEM WYNAJMU
Twoja nieruchomość
pracuje, a Ty
odbierasz dochód.
Przejmujemy organizację wynajmu i codzienną obsługę nieruchomości, aby właściciel mógł korzystać z przychodów bez angażowania się w bieżące obowiązki.
Stały
dochód
Niezależnie od wybranego modelu wynajmu zapewniamy maksymalizację potencjału nieruchomości oraz regularne rozliczenia.
WYNAJEM+ Pack
Autorski pakiet HOMEO+ przygotowany dla klientów wynajmujących nieruchomości razem z nami.
System
WYNAJEM+
Aplikacja HOMEO+
Stały dostęp do rezerwacji, rozliczeń, aktywności nieruchomości i najważniejszych informacji.
Autorski standard HOMEO+
Przygotowanie nieruchomości zgodnie ze standardami marki HOMEO+ i spójnym doświadczeniem gości.
Zarządzanie ofertą
Profesjonalna prezentacja oraz bieżąca optymalizacja cen i obłożenia nieruchomości.
Obsługa najemców i gości
Komunikacja, organizacja pobytów oraz wsparcie na każdym etapie wynajmu.
Koordynacja nieruchomości
Nadzór nad bieżącym funkcjonowaniem oraz współpraca z partnerami serwisowymi.
Jak wygląda
system
WYNAJEM+?
system
WYNAJEM+?
01
Formularz
WYNAJEM+
Rozpoznanie nieruchomości oraz wybór najlepszego modelu wynajmu.
02
Umowa
i aplikacja HOMEO+
Podpisanie współpracy oraz dostęp do aplikacji HOMEO+.
03
Przygotowanie
pod wynajem
Wdrożenie standardu HOMEO+ i profesjonalne przygotowanie do wynajmu.
04
Publikacja
i zarządzanie
Publikacja ofert, pełna obsługa najemców i gości oraz bieżąca koordynacja wynajmu.
05
Pasywny dochód i
WYNAJEM+
Regularne rozliczenia, opieka nad nieruchomością i przychody bez angażowania właściciela.
WYNAJEM+
w aplikacji HOMEO+
w aplikacji HOMEO+
Pełny podgląd wynajmu nieruchomości - od rezerwacji i najemców, po przychody, rozliczenia i bieżącą obsługę.
LIVE
01
Status
wynajmu
Aktualna sytuacja nieruchomości, rezerwacje, aktywne pobyty oraz działania zespołu HOMEO+.
Status wynajmu
AKTYWNY
02
Kalendarz
wynajmu
Podgląd aktualnych i przyszłych rezerwacji oraz dostępnych terminów.
Rezerwacje
18
Obłożenie
87%
03
Obecni
najemcy
Informacje o bieżących pobytach oraz nadchodzących zameldowaniach.
Długość pobytu
12 DNI
Wymeldowanie
4 DNI
04
Przychody
i rozliczenia
Historia przychodów, koszty bieżącej eksploatacji oraz transparentne rozliczenia nieruchomości.
05
Status
nieruchomości
Sprzątania, serwisy, zgłoszenia oraz bieżąca opieka nad lokalem.
Gotowość lokalu
100%
Ostatni serwis
5 DNI TEMU
06
Dokumenty
i umowy
Wszystkie umowy, rozliczenia i najważniejsze dokumenty w jednym miejscu.
07
Powiadomienia
LIVE
Natychmiastowe informacje o rezerwacjach, rozliczeniach i działaniach HOMEO+.
Standard
HOMEO+
HOMEO+
AUTORSKI STANDARD HOMEO+
Oprócz przygotowania
samej nieruchomości, przygotowujemy też doświadczenie.
samej nieruchomości, przygotowujemy też doświadczenie.
Każda nieruchomość objęta systemem WYNAJEM+ przechodzi autorski proces przygotowania HOMEO+, dopasowany do wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego.
Komfort
najemców
najemców
Każda nieruchomość przygotowywana jest z myślą o codziennym komforcie użytkowników, wpływając na lepsze doświadczenia oraz wyższą jakość pobytu.
Spójny
standard
standard
Niezależnie od lokalizacji czy modelu wynajmu, każda nieruchomość przygotowywana jest zgodnie z autorskim standardem HOMEO+.
Lepsze
zarządzanie
zarządzanie
Przemyślane przygotowanie nieruchomości usprawnia codzienną organizację wynajmu oraz współpracę z zespołem HOMEO+.
Długofalowa
wartość
wartość
Standard HOMEO+ pomaga utrzymywać wysoki poziom nieruchomości, wspierając stabilny i profesjonalny wynajem.
WYNAJEM+ FORMULARZ
Rozpocznij
WYNAJEM+
WYNAJEM+
Wypełnij formularz kwalifikacyjny HOMEO+ i rozpocznij proces wynajmu nieruchomości.
Przejdź do formularza
Najczęstsze pytania
o WYNAJEM+
o WYNAJEM+
W przypadku wynajmu krótkoterminowego wynagrodzenie HOMEO+ wynosi 20% przychodu + VAT. Dla wynajmu długoterminowego jest to 10% czynszu + VAT. Koszty bieżącej eksploatacji nieruchomości rozliczane są indywidualnie. Nie pobieramy dodatkowych prowizji za codzienną obsługę nieruchomości w ramach ustalonego zakresu współpracy.
WYNAJEM+ to kompleksowe zarządzanie nieruchomością. Przygotowujemy mieszkanie do wynajmu, tworzymy ofertę, szukamy klientów, organizujemy promocję, zajmujemy się kontaktem z najemcami lub gośćmi, koordynujemy bieżącą obsługę oraz prowadzimy regularne rozliczenia.
Rozpoczynamy od analizy nieruchomości i wyboru odpowiedniego modelu wynajmu. Następnie przygotowujemy mieszkanie zgodnie ze standardem HOMEO+, organizujemy niezbędne działania i rozpoczynamy proces wynajmu.
Nie. Jeżeli nieruchomość wymaga doposażenia lub przygotowania, pomagamy zaplanować i zorganizować cały proces, aby była gotowa do przyjęcia najemców lub gości.
Cały proces prowadzi HOMEO+. Przygotowujemy ofertę, prowadzimy działania marketingowe oraz zajmujemy się kontaktem z zainteresowanymi osobami.
Oferta publikowana jest na odpowiednich portalach, mediach społecznościowych oraz kanałach sprzedażowych dopasowanych do wybranego modelu wynajmu, aby zwiększyć zainteresowanie nieruchomością.
Całą bieżącą komunikację prowadzi HOMEO+. Właściciel nie musi odbierać telefonów ani zajmować się codzienną obsługą wynajmu.
HOMEO+ koordynuje przygotowanie nieruchomości zgodnie z przyjętym standardem oraz organizuje wszystkie działania związane z jej bieżącym funkcjonowaniem.
Koordynujemy zgłoszenie, kontakt z odpowiednimi wykonawcami oraz organizację naprawy. Właściciel nie musi samodzielnie szukać fachowców ani zarządzać całym procesem.
Właściciel otrzymuje regularne zestawienia obejmujące przychody, poniesione koszty oraz należne środki do wypłaty. Wszystkie rozliczenia przygotowywane są w przejrzysty sposób i dostępne są również w aplikacji HOMEO+, dzięki czemu właściciel ma stały wgląd w wyniki swojej nieruchomości.
Tak. Analizujemy nieruchomość oraz oczekiwania właściciela i pomagamy wybrać model wynajmu najlepiej dopasowany do sytuacji.
Tak. Jeżeli sytuacja na rynku lub potrzeby właściciela ulegną zmianie, możemy przeanalizować zmianę modelu wynajmu.
Tak. Warunki korzystania z nieruchomości ustalane są indywidualnie i zależą od wybranego modelu współpracy, a kalendarz rezerwacji dostępny jest w aplikacji HOMEO+.
Po stronie właściciela pozostają między innymi koszty bieżącej eksploatacji nieruchomości, opłaty administracyjne oraz ewentualne naprawy lub wymiana wyposażenia, rozliczane z przychodów z wynajmu.
WYNAJEM+ pozwala właścicielowi czerpać korzyści z wynajmu bez angażowania się w jego codzienną obsługę. To HOMEO+ zajmuje się przygotowaniem nieruchomości, promocją oferty, kontaktem z najemcami, bieżącą organizacją oraz zarządzaniem wynajmem. Właściciel otrzymuje regularne rozliczenia i środki na swoje konto, podczas gdy cały proces pozostaje po naszej stronie.
Tak. HOMEO+ przygotowuje i koordynuje proces zawarcia umowy najmu, dbając o odpowiednią dokumentację oraz bezpieczeństwo całego procesu. Właściciel nie musi samodzielnie przygotowywać umowy ani prowadzić formalności związanych z jej podpisaniem.
Oczywiście. Każdy potencjalny najemca przechodzi proces weryfikacji zgodnie z przyjętymi standardami HOMEO+. Analizujemy dostępne informacje oraz przeprowadzamy rozmowy, aby ograniczyć ryzyko związane z wynajmem i zwiększyć bezpieczeństwo właściciela.
Każda sytuacja analizowana jest indywidualnie. HOMEO+ przejmuje kontakt z najemcą, prowadzi działania mające na celu wyjaśnienie sytuacji oraz koordynuje dalsze postępowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami umowy najmu.
W przypadku wystąpienia szkód koordynujemy cały proces ich zgłoszenia, dokumentacji oraz organizacji napraw. Dbamy o sprawne przywrócenie nieruchomości do odpowiedniego standardu, a właściciel jest na bieżąco informowany o przebiegu całego procesu.
Tak. Przy przekazaniu oraz odbiorze nieruchomości przygotowujemy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy obejmujący stan mieszkania, wyposażenie, odczyty liczników, liczbę przekazanych kluczy oraz inne istotne informacje. W razie potrzeby dokumentacja uzupełniana jest również o materiał fotograficzny, co zwiększa bezpieczeństwo właściciela i ułatwia późniejsze rozliczenie najmu.
Oczywiście. Koordynujemy cały proces przekazania oraz odbioru nieruchomości, organizujemy spotkania z najemcą, przekazujemy i odbieramy klucze, weryfikujemy stan mieszkania oraz dbamy o dopełnienie wszystkich niezbędnych formalności. Dzięki temu właściciel nie musi osobiście uczestniczyć w rozpoczęciu ani zakończeniu najmu, a cały proces przebiega sprawnie i zgodnie z przyjętymi standardami HOMEO+.
W przypadku okresów bez najemcy analizujemy przyczynę mniejszego zainteresowania i wprowadzamy działania mające na celu jak najszybsze znalezienie kolejnego najemcy lub gościa. W razie potrzeby aktualizujemy strategię promocji, ofertę oraz rekomendujemy rozwiązania zwiększające atrakcyjność nieruchomości.
Tak. W aplikacji HOMEO+ właściciel może na bieżąco śledzić kalendarz rezerwacji, status wynajmu, harmonogram pobytów, rozliczenia oraz najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości.
Warunki zakończenia współpracy określa umowa. Wszystkie zasady ustalane są przed rozpoczęciem świadczenia usługi, dzięki czemu właściciel od początku zna warunki współpracy oraz sposób jej zakończenia.
Tak. Jeżeli nieruchomość wymaga przygotowania przed rozpoczęciem wynajmu, opracowujemy indywidualny plan działań obejmujący rekomendacje dotyczące wyposażenia, dodatków oraz elementów wpływających na atrakcyjność oferty. Przygotowujemy również zestawienie proponowanych zakupów wraz z orientacyjnymi kosztami oraz - po akceptacji właściciela - koordynujemy cały proces wyposażenia nieruchomości. Dodatkowo przygotowujemy mieszkanie zgodnie ze standardem HOMEO+, dzięki czemu jest ono spójne z jakością oferowaną we wszystkich obsługiwanych przez nas nieruchomościach.
Po zakończeniu okresu najmu koordynujemy odbiór nieruchomości, weryfikację jej stanu, przygotowanie do kolejnego wynajmu oraz organizację niezbędnych działań serwisowych lub porządkowych. Dzięki temu właściciel nie musi angażować się w przygotowanie mieszkania dla kolejnego najemcy lub gościa.